Subvenciones para accesibilidad en Galicia 2026

Si tu comunidad de vecinos está pensando en instalar un ascensor, o tu edificio tiene escaleras en el portal que impiden llegar al ascensor existente, hay buenas noticias: la Xunta de Galicia financia una parte importante de estas obras a través del Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas (VI435B). En algunos casos, la subvención puede cubrir hasta el 100% del coste para personas con discapacidad.

Antes de iniciar cualquier obra, conviene entender qué ayudas existen, a quién van dirigidas y qué papel tiene el arquitecto en la tramitación. Si ya sabes que quieres hacer la obra y necesitas orientación técnica, en nuestro servicio de accesibilidad en edificios acompañamos a comunidades y propietarios desde el proyecto hasta la solicitud de ayudas.

¿Qué es el programa VI435B de la Xunta?

Es la línea de subvenciones de la Xunta de Galicia destinada específicamente a mejorar la accesibilidad en viviendas y edificios residenciales de titularidad privada. La gestiona el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) y se convoca anualmente, aunque con carácter plurianual.

A diferencia de otras ayudas de rehabilitación, esta línea está pensada exclusivamente para intervenciones de accesibilidad: instalar ascensores, eliminar barreras en portales, instalar rampas o plataformas elevadoras, y adaptar el acceso a la vivienda para personas con movilidad reducida.

¿Quién puede solicitar estas ayudas?

Pueden acceder a estas subvenciones:

• Comunidades de propietarios de edificios residenciales colectivos anteriores a 2006
• Propietarios de viviendas unifamiliares (aisladas o agrupadas) anteriores a 2006
• Propietarios de viviendas integradas en edificios de tipología colectiva

El edificio o vivienda debe ser anterior a 2006 y las obras no pueden haber comenzado antes del 1 de enero de 2022.

¿Qué obras cubre?

El programa financia actuaciones que mejoren la accesibilidad tanto en el interior de la vivienda como en los accesos al edificio:

• Instalación de ascensor en edificios que no tienen
• Plataformas elevadoras y salvaescaleras en portales o accesos
• Rampas en la entrada del edificio o en zonas comunes
• Eliminación de escalones y peldaños en portal para acceder al ascensor a cota cero
• Adaptaciones en el interior de la vivienda para personas con movilidad reducida (baños adaptados, ensanchamiento de puertas, etc.)
• Señalización accesible y elementos de orientación para personas con discapacidad visual

¿Cuánto dinero se puede recibir?

La cuantía depende del tipo de inmueble y de la situación del solicitante:

Tipo de inmueble o situación	Ayuda máxima
Vivienda unifamiliar	Hasta 12.500 €
Edificio residencial colectivo	Hasta 9.000 € por vivienda
Vivienda en edificio colectivo (individual)	Hasta 6.000 €
Con persona con discapacidad residente	Hasta 15.000 €
Con discapacidad acreditada ≥ 33%	Hasta 18.000 €

El plazo de ejecución de las obras no puede superar los 12 meses en viviendas unifamiliares ni el 1 de diciembre del año siguiente en edificios colectivos.

¿Cómo se solicitan las subvenciones de accesibilidad?

Las solicitudes se presentan por vía electrónica a través de la sede electrónica de la Xunta de Galicia (sede.xunta.gal), con el formulario normalizado del procedimiento VI435B.

El proceso habitual sigue estos pasos:

1. Encargo del proyecto técnico — es obligatorio presentar un proyecto firmado por arquitecto o aparejador que describa las obras y justifique el cumplimiento de la normativa de accesibilidad
2. Presentación de la solicitud con la documentación requerida (proyecto, presupuesto, documentación del edificio y de los solicitantes)
3. Resolución y concesión por parte del IGVS
4. Ejecución de las obras dentro del plazo establecido
5. Justificación de las obras realizadas para recibir el pago

Por qué el proyecto técnico es el primer paso real

Una duda habitual es si se puede solicitar la ayuda antes de tener el proyecto. La respuesta es que el proyecto técnico es documentación obligatoria en la solicitud, sin él, no se puede tramitar. Esto significa que el arquitecto no entra en escena después de conseguir la subvención, sino antes: es quien hace posible pedirla.

Además, un proyecto bien elaborado puede marcar la diferencia entre conseguir la máxima subvención o quedarse en un importe menor, porque la justificación técnica de la necesidad y la solución propuesta influye directamente en la valoración.

¿Qué pasa si la convocatoria de 2026 aún no ha abierto?

El programa VI435B se convoca cada año, normalmente en el primer trimestre. Si la convocatoria del año en curso aún no está publicada cuando leas esto, merece la pena igualmente preparar el proyecto técnico con antelación: cuando se abra el plazo, se suele cerrar en pocas semanas o hasta agotar el crédito.

Estar preparado, con el proyecto listo y la documentación en orden, puede ser la diferencia entre conseguir la subvención o perderla por llegar tarde.

¿Tienes ascensor pero el portal tiene escalones que impiden llegar a él? Consulta nuestra guía sobre cómo bajar el ascensor a cota cero.

¿Quieres saber cuándo es obligatorio que una comunidad instale ascensor y qué mayorías son necesarias? Aquí tienes toda la información sobre la normativa para poner un ascensor en una comunidad de vecinos.