Si estás pensando en reformar tu casa, seguramente una de las primeras preguntas que te haces es:
¿cuánto me costará todo esto? Y, más en concreto: ¿cuánto cobra un arquitecto por este tipo de trabajo?

Es una duda completamente normal. Lo cierto es que no hay una única respuesta ni una tarifa fija. No es porque los arquitectos queramos “esconder” los precios, sino porque cada reforma es única, y hay varios factores que influyen en el presupuesto final.

Pero no te preocupes, en este artículo te lo explicamos todo de forma sencilla para que tengas claro qué estás pagando, por qué varía el precio y cómo puedes solicitar una valoración adaptada a tu caso sin compromiso.

¿Cuándo es necesario contar con un arquitecto para una reforma?

Depende del tipo de reforma que tengas en mente.

• Si solo vas a pintar, cambiar suelos o renovar muebles, no necesitas la intervención de un arquitecto.
• Pero si vas a tirar tabiques, redistribuir espacios, cambiar instalaciones o afectar elementos estructurales (como pilares o fachadas), entonces sí será necesario un proyecto técnico y, por tanto, un arquitecto.
• También es obligatorio cuando necesitas licencia de obra mayor, y ahí el arquitecto no solo diseña el proyecto, sino que firma la documentación necesaria para que todo esté en regla.

¿Qué hacemos exactamente en una reforma?

Contratar a un arquitecto no es simplemente pagar por unos planos. Va mucho más allá. Un arquitecto te acompaña en todo el proceso y se encarga de:

• Escuchar tus necesidades y transformar tus ideas en un diseño realista.
• Proponer una nueva distribución adaptada al espacio y normativa.
• Elaborar toda la documentación técnica para solicitar licencias.
• Coordinar con los gremios (albañiles, fontaneros, electricistas…).
• Supervisar que la obra se realice correctamente y sin sorpresas.

En resumen: te ayuda a que la reforma salga bien, desde el principio hasta el final. Y eso, a medio y largo plazo, te ahorra dinero, tiempo y disgustos.

¿De qué depende el precio?

Aquí es donde entra en juego la parte variable. El coste del arquitecto depende de varios factores:

• La superficie: no cuesta lo mismo reformar 40 m² que 120 m².
• El alcance de la reforma: cambiar acabados no es igual que redistribuir por completo.
• La tramitación: algunas reformas requieren licencias complejas o gestión con el ayuntamiento.
• La duración de la obra: si es larga, el seguimiento y las visitas también se prolongan.
• La zona geográfica: en ciudades más grandes o zonas con normativas específicas, el trabajo técnico puede ser más exigente.

Por eso, dar un precio cerrado sin conocer tu caso sería poco honesto. Nosotros preferimos escuchar primero, entender lo que necesitas y darte una propuesta clara y ajustada.

Entonces… ¿cuánto cuesta reformar con arquitecto?

A modo orientativo, hay arquitectos que trabajan con tarifas por proyecto, otros por porcentaje sobre el coste de la obra, y en casos pequeños se puede establecer una tarifa por hora o un precio cerrado.

Pero de nuevo: lo más importante es saber qué incluye ese precio. Porque un presupuesto barato que no contempla licencias, visitas o coordinación puede terminar saliendo caro.

Si no sabes aún si necesitas un arquitecto o solo tienes dudas sobre qué pasos dar, puedes escribirnos sin compromiso. Estamos aquí para ayudarte. Te diremos si tu reforma requiere proyecto, cuánto puede costar y cómo podrías plantearlo para que se ajuste a tu presupuesto.

¿Quieres que valoremos tu caso?

Solo dinos qué tienes en mente y te orientamos, sin ningún coste. Así podrás tomar decisiones con más seguridad.

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